Особенности удаления кирпичных кладок

Перепланировка любого жилого или нежилого помещения, в частности квартиры в кирпичном или панельном доме – очень рискованный процесс работы. Если вы не знаете каких-либо тонкостей и условий проведения такой работы, не стоит прибегать к кардинальным мерам, а тщательно изучить вопрос либо же подобрать компанию, которая возьмет на себя весь юридический и физический процесс.

Компания Redji, прежде чем начать серьезные изменения планировки, изучают проектную документацию, и составляет все разрешительные документы, добивается их в согласования в компетентных органах еще до начала каких-то изменений в квартире. В учет берётся всё:

1. состояние несущих стен и потолка,
2. состояние перекрытий,
3. наличие проложенных коммуникаций,
4. использование каких-либо инструментов,
5. толщина стены, ее размер и кубатура.

Специалист, выезжая впервые на адрес потенциального заказчика, изучает состояние и расположение вертикали, горизонтали и напольных покрытий, изучает вариативность проведения демонтажа кирпичных перегородок в частности для подбора защитных материалов, которые будут укладываться на нижнюю горизонталь для сохранения целостности покрытие. Как правило, это может быть гофрированный плотный картон, ДСП, плёнка и так далее.

Особенности удаления кирпичных кладок

Снос кирпичных перегородок, на которые не возлагаются какие-либо дополнительные обязанности и нагрузки чаще всего применяют не целый кирпич, а его половину или четвертинку. Это делается для сохранения свободной площади и сокращения толщины стены. Средний показатель толщины стены варьируется от 7 до 12 см. Крайне редко используется более толстый простенок.

Помимо кирпича, обе стороны в отведенной конструкции покрываются выравнивающими или декорирующими материалами, звукоизоляцией или теплоизоляцией. Наличие дополнительных строительных материалов также может влиять на конечную стоимость работы.

Стоит помнить, что каждая перегородка, независимо от её толщины фиксируется с потолком и несущей стеной специальной перевязкой. Если таковой нет, значить в обязательном порядке будут использоваться анкерные болты из стали, либо вы найдёте на стыках всевозможные соединения из металлической проволоки. При проведении работ это стоит помнить.

Что входит в смету при разборке перегородки

В первую очередь, важно выяснить какой тип стены стоит удалить. Это подпорный вариант в каком-нибудь подвале или на цокольном этаже торговой или общественной площади, это конструкция разделяющая теплую и холодную зону в жилом или нежилом помещении, а возможно речь идет вовсе о внешней пристройке к имеющемуся сооружению. Некоторые постепенно к частным домам пристраивают зимние сады или террасы, а через определенное время утепляют и делают пристройку капитальной, что влечет за собой отсутствие надобности в перегородке глухого типа. Такие фрагменты или удаляют полностью, или делают арку. В некоторых случаях вовсе вырезают существенные фрагмент стены, заполняя её стеклянной раздвижной системой для полноценного визуального соединения помещений. Стоимость демонтажа кирпичной перегородки в Москве от производителя будет формироваться на основании определенного спектра и объема работ.

Что касается жилых помещений, то межкомнатные стены подвергаются полному или фрагментному удалению с целью произвести перепланировку. В этом случае важно помнить основной принцип сохранения мокрой зоны на своём изначальном месте или же на территории в коридоре. Так как перенос мокрой зоны в жилую комнату не одобрит жилищная инспекция.
Стоимость и расчет сметы разборки кирпичных перегородок зависит от типа используемых материалов.

• Керамический кирпич.
• Силикатный кирпич.
• Пустотелый.
• Кладочный камень силикатный или керамический.

Немаловажным принципом расчёта является и архитектурное строение, оформление удаляемой зоны. Если до этого был применён какой-то античный или средневековый дизайн, а возможно и само сооружение имеет многовековую историю – это наличие арок с лепниной или колонн, эркеров или карнизов, пилястр. Наличие таких архитектурных элементов увеличивает стоимость демонтажа перегородок из кирпича в Москве и области. В зависимости от размера и плотности нанесения таких декоративных единиц на стенах можно разделить на три группы:

• сложные,
• средние сложные,
• простые.

Этот показатель определяется не субъективно, а в пропорциональном соотношении, где 10% стены с элементами это простой тип работ, 20% – более сложный, и 40% – очень сложный и трудоемкий.

Сооружение и перегородки, заполненные более чем на 40% лепниной и сложными элементами, рассматриваются как 4-ый тип, наиболее сложный и четких норм разделения не имеет.

Чтобы определить степень загруженности сложными элементами общей площади строения, и точнее просчитать стоимость их удаления, позвоните по телефону, указанному на сайте для уточнения ценника и более точной консультации со специалистом компании Redji.